تقاضای خرید مسکن در کل کشور و شهر تهران در شهریورماه امسال رشد ۲.۵ برابری نسبت به ماه گذشته داشت؛ آمارهای غیررسمی هم از افزایش ۲ درصدی قیمت حکایت دارد.
News ID: ۷۲۹۱۰۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
پای دو طرف به معاملات مسکن شهریور باز شد؛ رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
سرمایه‌گذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا می‌کنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال می‌دهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
News ID: ۷۲۸۸۴۱ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
News ID: ۷۲۷۹۵۰ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۲۹
یک کارشناس فروش مسکن مدعی شد، سابقه عملکرد در تمامی موارد مشابه نشان می‌دهد، پروژه‌هایی که متولی آن دولت بوده منجر به اتلاف بیت المال و بودجه شده است ضمن اینکه نوع و نقشه سازه در موافقت‌های اولیه و زمان کلنگ زنی تا هنگام تحویل دچار تغییرات و اختلاف فاحشی می‌شود.
News ID: ۷۲۷۷۶۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۲۸
اگرچه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است اما باید توجه داشت هرقدر که ابزارهای حمایتی دولت مانند تسهیلات‌دهی بیشتر می‌شود به همان نسبت واسطه‌های ملکی نیز به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمتها وارد می‌کنند.
News ID: ۷۲۵۹۰۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
بنا بر مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن جوانان از 400 میلیون تومان به 1 میلیارد تومان افزایش یافت.
News ID: ۷۲۵۸۲۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۱۷
به دلیل عقب ماندگی ۱۱ درصدی تورم مسکن شهر تهران از تورم عمومی، عرصه برای خریدهای سرمایه‌ای فراهم نیست اما با توجه به اینکه در پنج ماه ابتدایی سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن ۲.۳ درصد بوده و به پایین‌ترین میزان خود در ۳.۵ سال گذشته رسیده است زمان برای خریدهای مصرفی مناسب ارزیابی می‌شود؛ کما اینکه آمار مردادماه ۱۴۰۰ تحرک نسبی متقاضیان واقعی در مناطق مصرفی و جنوبی پایتخت را نشان می‌دهد.
News ID: ۷۲۴۵۳۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۹
متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق ۲، ۳، ۴ و ۵ تهران به ترتیب معادل ۴۷ میلیون و ۸۷۳ هزار و ۸۰۰ تومان، ۶۱ میلیون و ۲۲ هزار تومان، ۳۳ میلیون و ۲۵۵ هزار و ۹۰۰ تومان و ۳۷ میلیون و ۹۷۰۰ تومان است.
News ID: ۷۲۴۳۶۱ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
با وجود افزایش ۳.۱ درصدی قیمت مسکن در شهر تهران طی یک ماه اخیر رشد نقطه به نقطه سالیانه آن در یک روند نزولی از حدود ۹۲ درصد در ابتدای سال جاری به ۳۴ درصد در مردادماه رسیده است.
News ID: ۷۲۴۲۱۲ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را نشان می دهد.
News ID: ۷۲۴۱۵۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
به دنبال رشد نسبی قیمت ارز و خودرو، تعداد فایل‌های زیر قیمت در بازار مسکن تا حدودی کاسته شده و واسطه‌های ملکی از عقب‌نشینی برخی فروشندگان خبر می‌دهند.
News ID: ۷۲۳۳۳۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
آخرین قیمت های تسهیلات مسکن حاکی از آن است که زوج های ساکن پایتخت می توانند با پرداخت ۲۹ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان، وام ۲۴۰ میلیونی دریافت کنند.
News ID: ۷۲۳۳۲۰ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر دولت جدید بتواند امسال قیمت خانه و اجاره را افزایش ندهد، می‌توانیم بگوییم میزان تورم اجاره کاهش پیدا خواهد کرد.
News ID: ۷۲۳۱۴۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
اگر قصد خرید آپارتمان ۵۰ متری کمتر از پنج سال را دارید و نقدینگی شما کمتر از یک میلیارد تومان است در مناطق ۱۵ تا ۲۰ می‌توانید به هدف خود برسید.
News ID: ۷۲۲۹۶۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۳۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.
News ID: ۷۲۱۶۴۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
وزارت تعاون به خریداران مسکن در خصوص برخی تعاونی ها و اتحادیه های عمرانی که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به نهادهای دولتی و حکومتی، به ثبت نام از متقاضیان در سایتی با عنوان etot.co اقدام کرده و واحدهای خود را از طریق تبلیغات سلبریتی ها در برخی سایتها یا روزنامه های کثیرالانتشار پیش‌فروش می کنند، هشدار داد.
News ID: ۷۲۱۳۶۲ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
چهار شاخص قیمت کل، نرخ هر متر مربع، متراژ و مناطق پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که عمده خرید و فروش‌ها توسط دهک های متوسط انجام می‌شود و از طرف دیگر تقاضای سرمایه‌ای بازار را ترک کرده است.
News ID: ۷۲۱۱۷۷ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
در حال حاضر می‌توان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانه‌دار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه تهران می‌گویند معاملات نسبت به بهار مقداری افزایش یافته اما قیمتها ثابت مانده است.
News ID: ۷۲۱۰۸۳ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان از بازگشت قیمت سیمان به کیسه‌ای زیر ۳۰ هزار تومان در بورس کالا و ۴۵ تا ۵۰ هزار تومان در خرده‌فروشی‌ها خبر داد.
News ID: ۷۲۰۴۵۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
News ID: ۷۲۰۱۱۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹