وزیر اقتصاد گفت: در حوزه مسکن، تجربه تامین مالی متفاوت خواهد بود، در نظر داریم که از ظرفیت های خارجی نیز در این زمینه استفاده کنیم تا تکنولوژی هایی را برای ساخت مسکن بیاورند و منتظر خبرهای خوبی در این زمینه باشید.
News ID: ۷۴۱۵۰۳ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۶
یک کارشناس پیش‌بینی کرد
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: به نتیجه نرسیدن مذاکرات لغو تحریمها در اول باعث اثرات افزایشی بر بازار ارز و به تبع آن سایر کالاها از جمله ملک می‌شود؛ البته آنطور نیست که مثل سال گذشته شاهد رشد سنگین قیمت مسکن باشیم.
News ID: ۷۴۱۳۹۰ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۵
نزدیک شدن فاصله نرخ‌های پیشنهادی با قیمتهای قطعی در بازار مسکن در کنار افزایش نسبی معاملات نسبت به سال گذشته می‌تواند نشان‌دهنده رسیدن قیمت مسکن به کف، پذیرش رکود از سوی مالکان و ورود تدریجی تقاضای مصرفی به این بازار باشد.
News ID: ۷۴۱۱۹۱ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
شش منطقه از شهر تهران که محدوده سکونتی اقشار متوسط و بالا محسوب می‌شود در بین مناطق ۲۲ گانه حدود نیمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ تعداد قراردادهای خرید و فروش در یکی از مناطق مذکور (منطقه ۵) به تنهایی از هفت منطقه جنوبی تهران بیشتر است.
News ID: ۷۴۰۹۵۹ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۳
هزینه اجاره مسکن در قله جدید قرار گرفت؛ وظیفه دولت مقابل مستاجر‌ها چیست؟
در آبان ماه با رسیدن به قله جدید، بالاترین تورم اجاره مسکن در سه دهه گذشته یعنی رشد ۵۲ درصدی میانگین اجاره‌بها در پایتخت به ثبت رسید. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه در بازار معاملات مسکن دقیقا از ابتدای امسال روند کاهشی در پیش گرفت.
News ID: ۷۴۰۹۴۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۳
بررسی تحولات بازار ملک پایتخت
منطقه ۲۲ با ۷۹ معامله انجام‌شده ۱۲.۸۶ درصد رشد معاملات را شاهد بوده که کمترین افزایش نسبت به مهرماه در میان مناطق ۲۲ گانه‌ی تهران است.
News ID: ۷۴۰۶۸۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۱۱
پس از ثبات قیمت مسکن
شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران و کل کشور به اعداد بی‌سابقه ۵۲ و ۵۵ درصد رسیده و برنامه‌هایی مثل تعیین سقف اجاره‌بها منجر به کنترل بازار اجاره نشده است.
News ID: ۷۴۰۲۸۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۹
در بازار مسکن چه خبر است
منطقه یک با متوسط قیمت ۷۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان گران‌ترین خانه‌های تهران را در خود جا داده است؛ در این منطقه میانگین ارزش واحدی ۵۰، ۶۰ متری حدود ۳.۶ تا ۴.۳ میلیارد و متوسط قیمت آپارتمانی دوخوابه بین ۵.۸ تا ۷.۲ میلیارد تومان خواهد بود.
News ID: ۷۴۰۲۶۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۹
منصور غیبی، یک کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر مذاکرات بر آینده مسکن توضیح داد: آینده مذاکرات بر بازار مسکن بی‌تاثیر نیست. بازار مسکن در انتظار تحولات سیاسی کشور است. چنانچه برجام به نتیجه مثبت برسد قاعدتا جلوی رشد بی‌رویه قیمت مسکن گرفته می‌شود.
News ID: ۷۴۰۱۸۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۳، ۵، ۶، ۹، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شده‌اند.
News ID: ۷۴۰۰۸۷ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۸
طبق اعلام بانک مرکزی، درآبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۱۷.۷ درصد افزایش یافته است.
News ID: ۷۳۹۹۴۱ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۷
طبق آمارهای منتشر شده و همچنین نظرات کارشناسان، نیمه دوم سال ۱۴۰۰ ثبات در بازار مسکن مشهود است.
News ID: ۷۳۹۸۵۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۷
قیمت آپارتمان‌های کمتر از پنج سال ساخت در اغلب محله‌های واقع در شرق تهران در محدوده ۲۲ تا ۳۵ میلیون تومان است؛ البته در شرایط فعلی بازار در رکود به سر می‌برد و بنا به گفته مشاوران املاک، نرخها به ثبات رسیده و بعضی فروشندگان پول لازم تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصدی ارایه می‌دهند.
News ID: ۷۳۹۱۰۸ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۹/۰۲
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.
News ID: ۷۳۸۷۹۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۳۰
قیمت اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق و اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۷۹ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان پرداخت کنند.
News ID: ۷۳۸۷۰۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۳۰
اگرچه نمی‌توان زمان دقیقی را برای عبور بازار مسکن از دوره رکود مشخص کرد و متغیرهایی مثل وضعیت اقتصاد کلان، نرخ تورم، اوضاع بازارهای موازی، قدرت خرید متقاضیان مسکن و تیراژ ساخت‌وساز بر آن تاثیر می‌گذارد، تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول می‌انجامد که در شرایط فعلی نیز از فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده است.
News ID: ۷۳۸۵۶۲ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۲۹
افزایش قیمت سیمان، مسکن را گران می‌کند؟
با فرا رسیدن زمستان و قطع مجدد کارخانه‌های تولید سیمان، انبوه‌سازان نگران وضعیت بازار سیمان هستند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور از کمبود سیمان در زمستان ابراز نگرانی می‌کند.
News ID: ۷۳۷۷۶۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۲۴
با اینکه قیمت اغلب خانه‌های شهر تهران میلیاردی شده است هنوز در محله‌هایی از جنوب شهر مثل یافت آباد، خلیج فارس، شهرری، بریانک، مشیریه، مسعودیه، خاک سفید، اتابک، یاخچی‌آباد، جوادیه و برخی دیگر از مناطق می‌توان آپارتمان‌های کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
News ID: ۷۳۷۴۳۰ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۲۳
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران:
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه تولید مسکن در استان تهران، منطبق بر نیازها و توان مالی متفاوت ساکنین نیست، گفت: کارخانه تولید مسکن تهران برای طیف محدودی از افراد جامعه، مسکن تولید می کند و بیش از ۸۰ درصد جمعیت ساکن در استان تهران امکان خرید مسکن ندارند.
News ID: ۷۳۶۶۸۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمتهای قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.
News ID: ۷۳۶۳۸۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷