طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم سالانه اسفند ماه ۱۴۰۰ املاک مسکونی شهر تهران به عدد ٣٣.٠١ درصد رسیده است.
News ID: ۷۶۵۱۱۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت خانه در اسفندماه ناشی از انتظارات تورمی بوده که در ماه‌های آینده تعدیل می‌شود و بازار به آرامش خواهد رسید، اما کاهش قیمت اتفاق نمی‌افتد.
News ID: ۷۶۴۵۵۴ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت خانه در اسفندماه ناشی از انتظارات تورمی بوده که در ماه‌های آینده تعدیل می‌شود و بازار به آرامش خواهد رسید، اما کاهش قیمت اتفاق نمی‌افتد.
News ID: ۷۶۴۵۴۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
اتحادیه مشاوران املاک کشور بیان کرد: بازار مسکن با ورود به ماه رمضان به سمت رکود غیرتورمی حرکت کرده و هم اکنون بهترین فرصت برای خریدن مسکن به شمار می‌رود.
News ID: ۷۶۴۴۵۶ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
آسویار بیان کرد:سانی که در اواخر سال گذشته اقدام به خرید مسکن کردند به نظر من برنده شدند؛ چرا که قیمت تمام شده ساخت در سال جاری افزایش می‌یابد.
News ID: ۷۶۴۰۳۵ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۱۹
این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۱۶ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اسفند ماه سال ۱۳۹۹ (معادل ۹۳.۷ درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ است.
News ID: ۷۶۳۶۴۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
بازار مسکن شهر تهران مطابق پیش‌بینی‌ها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال ۱۴۰۱ کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است.
News ID: ۷۶۳۳۳۴ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
در ایامی نه چندان دور زمانی که در میان جوانان دهه ۵۰ و ۶۰ سخن از رویا به میان می‌آمد هر کس در میان جمع زبان گشوده و از رویای داشتن یک ماشین تولیدی معروف‌ترین کارخانه‌های دنیا یا یک ویلای لاکچری فول امکانات سخن می‌گفت، در نهایت این رویای شیرین در میان قهقهه‌های جمع در گوشه ذهن حاضرین باقی می‌ماند تا در ایام فراخ با جزئیات بیشتری به تصور این رویا بپردازند.
News ID: ۷۶۲۸۶۷ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۱۱
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
News ID: ۷۶۲۷۵۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
هنوز تکلیف مذاکرات وین به‌طور قطعی مشخص نیست و همین باعث سردرگمی معامله‌گران در بازار‌های مختلف شده است، بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. درصورتیکه مذاکرات وین به نتیجه مطلوبی نرسد این بازار در سال پیش رو در چه وضعیتی قرار می‌گیرد؟
News ID: ۷۶۲۲۳۵ Publish Date : ۱۴۰۱/۰۱/۰۷
یک کارشناس پیش‌بینی کرد
دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: با توجه به عدم توان خرید و رکود ساخت و ساز، پیش‌بینی ما برای سال آینده رکود همراه با تورم است.
News ID: ۷۶۰۹۷۰ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۲۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: سال ۱۴۰۰ بازار مسکن شرایط آرام و باثباتی را سپری کرد، اما به دلیل کمبود ساخت و ساز و تکانه‌های اقتصادی که بین سالهای ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ با آن مواجه بود از دسترس متقاضیان واقعی خارجی شد و به ثبات قیمت رسید. ادامه این وضعیت برای سال آینده نیز محتمل است.
News ID: ۷۶۰۴۲۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۲۵
در مناطقی از مشیریه، خزانه، فلاح و شهرری هنوز هم می توان خانه های متری ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان بخرید.
News ID: ۷۶۰۱۰۵ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
واسطه‌های ملکی از سنگین‌تر شدن رکود بازار مسکن در شمال پایتخت خبر می‌دهند و می‌گویند که برای هر آگهی فروش آپارتمان در روز شاید یک نفر هم تماس نگیرد. بر این اساس قیمت‌های پیشنهادی ریزشی شده و نسبت به ماه‌های قبل حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است؛ بعضی فروشندگان پول‌لازم هم تا ۳۰ درصد تخفیف می‌دهند.
News ID: ۷۵۹۴۴۶ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
در شرایطی که متوسط رشد قیمت مسکن شهر تهران طی یک سال گذشته ۱۶.۴ درصد بوده، این عدد برای شش منطقه ارزان قیمت تهران بین ۲۴ تا ۴۴ درصد گزارش شده است.
News ID: ۷۵۸۲۹۴ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۱۵
راز «بایکوت بزرگترین منبع تامین مالی سالم و پایدار برای اداره شهر» برملا شد؛ مرکز پژوهشهای مجلس میگوید بوروکراسی شهری در درآمد ناسالم شهری ذینفع است. سالهاست کارشناسان اقتصادی و شهری به شهرداران توصیه می‌کنند «بهجای تراکمفروشی و تدوین بودجه های متزلزل برای اداره شهرها (همان درآمد ناسالم و ناپایدار)، قویترین منبع مالی یعنی شارژ شهری را فعال کنند.»
News ID: ۷۵۷۰۰۷ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۰۹
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و البته کاهش تعداد معاملات مسکن در تهران طی بهمن ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۵ منطقه تهران کاهشی و در ۱۷ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
News ID: ۷۵۶۸۳۲ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۰۸
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوک‌های مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریم‌ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت‌ها به ثبات شده است.
News ID: ۷۵۶۸۲۸ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۰۸
براساس گزارش بانک مرکزی:
طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۱۶.۴ درصد افزایش یافته است.
News ID: ۷۵۶۶۰۳ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۰۷
انتقاد از نرخ‌گذاری کاذب در بازار مسکن
نرخهای دلخواهی که برخی فروشندگان برای خانه‌های عرضه شده به بازار مسکن تعیین می‌کنند، با انتقاد فعالان بازار املاک و برخی نمایندگان مجلس همراه شده است؛ بر این اساس عده‌ای معتقدند نمایش قیمت در آگهی‌ها برای سومین بار طی سه سال اخیر باید حذف شود و در سوی دیگر مدیران پلتفرمها و برخی کارشناسان، حذف قیمت را در تغییرات بازار مسکن بی‌تاثیر می‌دانند و می‌گویند علت اصلی رشد قیمت مسکن بین سالهای ۹۶ تا ۹۹ نوسانات اقتصاد کلان بوده است.
News ID: ۷۵۶۵۸۸ Publish Date : ۱۴۰۰/۱۲/۰۷