گزارشهای رسمی بازار مسکن در شهریورماه منتشر شد و تصویری تازه از وضعیت این بخش مهم اقتصاد کشور ارائه کرد.
کد خبر: ۱۰۶۷۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۰۵
اجاره دلاری خانه که تا پیش از این بیشتر در مذاکرات خصوصی میان مالکان و مستاجران دیده میشد، حالا به آگهیهای ملکی هم راه پیدا کرده است. بررسیهای تجارتنیوز از رواج این شیوه در بخشهایی از بازار مسکن تهران و چالشهای حقوقی آن حکایت دارد.
کد خبر: ۱۰۶۶۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۳۰
چهار ماه پس از پرش یکباره قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، انعطاف فعالان این حوزه در ارائه نرخهای پیشنهادی بیشتر شده که ممکن است از رکود معاملات، نیاز فروشندگان ملک به نقدینگی و انتظارات تورمی در بازارهای رقیب نشأت گرفته باشد.
کد خبر: ۱۰۶۵۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۲
صدای پای پاییز «رکودزا» در شرایطی به گوش فعالان بازار مسکن میرسد که افزایش هزینه نهادههای ساختمانی، قیمت تمامشده ساخت را بالا برده و همزمان افت قدرت خرید، تقاضای مصرفی را محدود کرده است؛ در این میان، تسهیلات خرید مسکن و اوراق «تسه» نیز به دلیل هزینه تأمین و اقساط نتوانستهاند شکاف میان درآمد خانوار و قیمت خانه را پر کنند.
کد خبر: ۱۰۶۵۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
بازار مسکن امروز در شرایطی قرار دارد که افزایش قیمتها دیگر به معنای رونق بازار نیست؛ چراکه در سوی دیگر این معادله، قدرت خرید خانوارها به اندازهای کاهش یافته که بخش بزرگی از تقاضای مصرفی امکان ورود مؤثر به بازار را ندارد.
کد خبر: ۱۰۶۵۴۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
در حالی مصوبه سقف ۲۵ درصدی اجارهبها برای حمایت از مستأجران ابلاغ شده که روایتهای میدانی از افزایشهای سنگین و کافی نبودن درآمد خانوارها برای تأمین هزینه اجارهبها مسکن حکایت دارد.
کد خبر: ۱۰۶۴۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۵
بازار مسکن صرفا محلی برای خرید خانه یا سرمایهگذاری نیست، بازاری بزرگ و پرحجم است که میتواند منابع مالی با منشأهای متفاوت را در خود جذب کند.
کد خبر: ۱۰۶۴۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۵
بازار مسکن هرروز بیش از گذشته از دسترس خانوارها فاصله میگیرد. افزایش قیمت خریدوفروش و رشد هزینه رهن و اجاره، خانهدار شدن را برای بسیاری به رویایی دور تبدیل و حتی حفظ خانه فعلی را نیز دشوار کرده است.
کد خبر: ۱۰۶۳۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۱
بازار مسکن مدتهاست میان دوتصویر متفاوت گرفتار شده است؛ تصویری که آمارهای رسمی ارائه میکنند و تصویری که فعالان بازار هر روز در بنگاهها و میان فایلهای خریدوفروش مشاهده میکنند.
کد خبر: ۱۰۶۳۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۰
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن گفت: افزایش قیمت تمامشده ساخت، رشد قیمتها در بازار را تشدید کرده و در نتیجه، توان خرید بسیاری از خانوارهای طبقه متوسط و پایین را برای خانهدار شدن کاهش داده است.
کد خبر: ۱۰۶۳۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۹
بررسی برخی فایلهای اجاره مسکن در تهران از اختلاف شدید هزینه اجاره ماهانه ۲۲ تا ۲۵۵ میلیون تومان حکایت دارد.
کد خبر: ۱۰۶۳۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۸
آمار و ارقام موجود حاکی از آن است که در حال حاضر حدود ۴۰ درصد از بازنشستگان کشور مستأجر هستند. این رقم به خودی خود نگرانکننده است، اما وقتی آن را در بستر تاریخی و اقتصادی کشور قرار میدهیم، عمق بحران بیش از پیش آشکار میشود.
کد خبر: ۱۰۶۲۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۰۱
انصراف سازندگان و خریداران از بازار مسکن
بازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
کد خبر: ۱۰۵۹۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۸
مدیرکل تعزیرات البرز تأکید کرد: هرگونه نرخگذاری خارج از تعرفه و دریافت مبالغ غیرقانونی در بنگاههای املاک، بدون اغماض با برخورد قانونی مواجه میشود.
کد خبر: ۱۰۵۸۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۵
در بازار امروز املاک، متراژ بنا و امکانات رفاهی حرف اول را در تعیین قیمت میزنند. یک روفگاردن زیبا یا یک حیاط دلباز میتواند ارزش یک ویلا یا آپارتمان را به شدت بالا ببرد؛ اما به شرطی که قابل استفاده باشد! وقتی یک کافه یا رستوران به دلیل سرد شدن هوا مجبور میشود میز و صندلیهای فضای باز خود را جمع کند، عملاً بخش بزرگی از پتانسیل درآمدزایی خود را از دست داده است. همینجاست که ایده سقفهای جمعشونده به عنوان یک منجی اقتصادی مطرح میشود.
کد خبر: ۱۰۵۷۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تبلیغات
در بازار مسکن، خرید خانه پایان یک تصمیم نیست؛ آغاز تصمیمهای بعدی است. کمتر کسی خانهای را با این تصور میخرد که تا پایان عمر همانجا زندگی خواهد کرد. تغییر شغل، بزرگتر شدن خانواده، مهاجرت، نیاز به سرمایه یا حتی تصمیم برای خرید خانهای بهتر، باعث میشود بسیاری از مالکان دیر یا زود دوباره وارد بازار شوند؛ این بار نه بهعنوان خریدار، بلکه بهعنوان فروشنده.
کد خبر: ۱۰۵۶۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۸
از مجموع بیش از ۶۷۰۰ ملک مسکونی در اختیار شبکه بانکی، بیشترین سهم به بانکهای سپه، تجارت، رفاه، ملی و اقتصادنوین اختصاص دارد.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بانک مرکزی جدیدترین آمار از املاک بانکها را منتشر کرد که نشان میدهد همچنان بانکها تعداد زیادی ملک مسکونی و غیر مسکونی در اختیار دارند.
کد خبر: ۱۰۵۶۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۳
بازار خرید و اجاره مسکن زیر فشار رشد قیمتها قرار دارد و دولت با ارائه طرحهای حمایتی سعی میکند کمی از این فشار را کاهش دهد. اما آیا این سیاستها میتوانند بحران مسکن را حل کنند؟ بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن میگوید، بحران مسکن در اقتصاد و کمبود عرضه ریشه دارد.
کد خبر: ۱۰۵۲۶۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۹
گزارشی از وضعیت مسکن در استان البرز
افزایش قیمت اجاره، رهن و خرید مسکن، فقط معادلات بازار ملک را به هم نریخته، بلکه الگوی سکونت در تهران و البرز را نیز دستخوش تغییر کرده است. در شرایطی که بخشی از ساکنان تهران برای کاهش هزینهها راهی کرج و شهرهای اطراف میشوند، بسیاری از خانوارهای ساکن البرز نیز به دلیل رشد مداوم هزینههای زندگی، ناچار به انتخاب شهرهای اقماری و کوچکتر شدهاند؛ روندی که همزمان با افزایش هزینه ساختوساز و تأثیر تحولات اخیر جنگی بر بازار مصالح، ابعاد تازهتری پیدا کرده است.
کد خبر: ۱۰۵۲۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
فروشندگان مسکن مهر میگویند که در زمان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر آنکه با هزینههای متعددی مثل خرید عرصه، آمادهسازی زمین، حقالتحریر و مالیات مواجه میشوند باید مخارج اتحادیههای منحل شده را هم بپردازند؛ هزینههایی که جدیدا اجباری شده اما در طول زمان سود به آنها تعلق گرفته و در مواردی به ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
کد خبر: ۱۰۵۰۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۵