یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
News ID: ۸۳۱۲۸۱ Publish Date : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
چرا بازار ملک از کار افتاده؛ فضای سیاستگذاری مهآلود است؟
سال آینده یک خطر بازار اجاره نشین‌ها را ممکن است تهدید کند و آن، مداخله در مبالغ اجاره خواهد بود. دو سال پیش دولت با هدف کنترل تورم اجاره، برای رشد اجاره بهای سالانه سقف گذاشت، اما آمار رسمی مشخص کرد، تورم اجاره در بازار، تا ۲ برابر تورم دستوری، حرکت کرد. عدم‌دخالت، می‌تواند مانع از عرضه آپارتمان به بازار اجاره شود.
News ID: ۸۳۰۵۸۸ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمت‌ها در سطح فعلی و پایین‌تر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیت‌کننده و حتی در شرایطی می‌تواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
News ID: ۸۲۹۷۶۷ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.
News ID: ۸۲۹۴۴۰ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا می‌شود را به چالش کشیده است.
News ID: ۸۲۹۴۲۹ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
پس از افت قیمت دلار
با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمت‌ها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.
News ID: ۸۲۸۵۵۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۱۶
رهن کامل یک واحد آپارتمان در محدوده جیحون حدود ۸۵۰ میلیون تومان است.
News ID: ۸۲۸۴۸۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۱۵
کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.
News ID: ۸۲۷۹۱۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
به گفته فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با آغاز افزایش قیمت دلار از آذر ماه دوباره شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی بودیم که اوج آن هم در بهمن ماه و هفته اول اسفند بود.
News ID: ۸۲۷۷۴۴ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۱۲
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اطلاعات موجود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در خصوص وضعیت اقامتگاه‌های مسکونی بیش از ۷۳ میلیون شخص حقیقی و حقوقی تکمیل شده است.
News ID: ۸۲۷۵۵۵ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۱۱
خروج مسکن از توان خرید خانه‌اولی‌ها، در پیش‌نویس برنامه هفتم منعکس شد. این پیش‌نویس که توسط سازمان برنامه تهیه شده است، تایید می‌کند «مدت زمان انتظار برای صاحبخانه شدن در تهران»، با قیمت‌های سال۱۴۰۰ به نیم‌قرن رسیده است. یافته‌های طراحان برنامه هفتم درباره نامعادله قیمت و خرید مسکن نشان می‌دهد، تقاضای مصرفی پشت چهار دیوار گیر کرده است که مهمترین آنها به فریز زمین و آپارتمان در بازار کشوری برمی‌گردد.
News ID: ۸۲۶۹۲۰ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
جدیدترین آمار ارائه شده در خصوص تورم کالا‌ها و خدمات نشان می‌دهد در بهمن ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۲.۳ درصد رسیده است.
News ID: ۸۲۶۴۶۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۲/۰۵
گاهی کلاهبرداری توسط یک زوج انجام می‌شود؛ مرد قبل فروش ملک به خریدار از همسرش می‌خواهد مهریه خود را اجرا بگذارد و همزمان با پروسه فروش، همسرش حکم توقیف آن را بابت مهریه می‌گیرد. در ادامه زن و شوهر متواری می‌شوند.
News ID: ۸۲۵۳۸۲ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۳۰
دهه «کم ازدواج و کم ولادت» معادلات بازار املاک را تغییر می‌دهد؟
آخرین وضعیت میزان ازدواج و حجم زادوولد در کشور و همچنین روند آنها از ابتدای دهه۶۰ تا کنون نشان می‌دهد طی دهه۹۰ هر دو پارامتر جمعیتی به شکل توام، کاهش محسوس و معنادار را تجربه کردند. از یکسو متوسط ازدواج‌های سالانه نسبت به دهه پرازدواج یعنی دهه۸۰، ۲۵درصد کاهش یافت و از سوی دیگر میانگین فرزندآوری نیز نسبت به دهه پرولادت یعنی دهه۶۰، معادل ۳۰درصد افت کرد. سال گذشته ازدواج‌ها به پایین‌ترین میزان از سال۸۳ رسید.
News ID: ۸۲۴۲۶۹ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
آخرین روزهای بهمن ماه بازار مسکن در رکود به سر میبرد باتوجه به اینکه قیمت خانه را صاحبخانه ها مشخص می کنند برای خرید یک خانه ۹۰ متری در ستارخان باید ۴ میلیارد و ۷۷۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
News ID: ۸۲۴۰۵۶ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۲۳
بررسی پدیده جدید در بازار مسکن
از حدود پنج سال قبل موضوع تعیین قیمت مسکن با ارزهای خارجی در برخی محله‌های شمال شهر تهران مطرح شد. اگرچه این مساله غیرقانونی است و چندان گستردش پیدا نکرده اما بررسی‌ها نشان می‌دهد در مواردی مالکان، نرخ پنت‌هاوس و آپارتمان خود را با دلار محاسبه می‌کنند.
News ID: ۸۲۳۸۶۸ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۲۲
در یک ماه گذشته بازار مسکن در رکود بوده است به طور مثال هزینه خرید یک خانه ۹۰ متری در منطقه غرب تهران حدود ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
News ID: ۸۲۳۱۸۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۱۸
بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که قیمت واحد ۲۳۰ متری در آجودانیه ۲۸ میلیارد و آپارتمان ۶۳ متری در ابن بابویه ۸۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
News ID: ۸۲۲۰۱۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۱۱
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.
News ID: ۸۲۰۵۸۱ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۰۳
یک کارشناس اقتصادی اظهار داشت: در ایران به ازای هر ۸۳ خانوار ۱۰۰ واحد مسکونی در کشورمان وجود دارد به این معنا تعداد مسکن در ایران بسیار بالاتر از تعداد خانوارها است اما از آنجایی که این بخش از اقتصاد به دست مافیای وابسته به قدرت اداره می‌شود بنابراین منافع آن هم از همان مسیر حرکت می‌کند و اجازه شفافیت در این حوزه هم داده نمی‌شود.
News ID: ۸۲۰۴۷۸ Publish Date : ۱۴۰۱/۱۱/۰۲